Герб
Островское сельское поселение
Островское сельское поселение

Официальный сайт администрации Островского сельского поселения                                                                                                   


Навигация
Наш адрес
Адрес: 396233, Воронежская область, Аннинский район, с. Островки, ул. Ленинская, 47Б


Телефон: 8(47346)5-37-42

E-mail: ostrov.anna@govvrn.ru

Время
Погода
Погода от Метеоновы по г. Анна

Кадастровая палата по Воронежской области: все что нужно знать об уникальном кадастровом номере.

 

В соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости каждый объект, сведения о котором внесены в Реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав - Росреестром.

Данный идентификатор содержит 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также номер объекта недвижимости в кадастровом квартале, разделенные двоеточиями. Например, 36:16:0101006:952 -каждая группа последовательно обозначает: 36 -кадастровый округ – Воронежская область, 16 - Новоусманский кадастровый район, 0101006 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта – 952.

 В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация - количественная и качественная характеристика объекта недвижимости. При переходе прав в результате какой-либо сделки кадастровый номер на объект недвижимости остается неизменным.

Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Реестр недвижимости.

Зная кадастровый номер можно проверить достоверность информации по объекту недвижимости с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" на портале Росреестра (rosreestr.ru). Если известен только кадастровый номер земельного участка, можно также уточнить информацию, какие объекты капитального строительства расположены в границах земельного участка (при условии, что эти сведения в Реестре недвижимости имеются).

Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.

________________________________________________________________

 

Чем полезен электронный сервис "Личный кабинет" на сайте Росреестра

  

Электронный сервис "Личный кабинет", расположенный на главной странице сайта Росреестра, содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

Сервис позволяет пользователям (физическим или юридическим лицам), имеющим в собственности земельные участки, квартиры, дома и другие объекты недвижимости, расположенные на территории России, просматривать сведения о них в режиме реального времени.

К таким сведениям относятся: кадастровый номер объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях).

Кроме того, через сервис "личный кабинет" можно подать:

- заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, получение единой услуги по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости;

- заявление на исправление технической ошибки в сведениях Реестра недвижимости о принадлежащем собственнику объекте недвижимости;

- заявление о внесении в Реестр недвижимости записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью правообладателя без его личного участия.

Также сервис "Личный кабинет" позволяет правообладателям посмотреть расположение принадлежащего им объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте", получить ключ доступа к сведениям ФГИС ЕГРН, уведомление о ходе исполнения государственных услуг, изменениях характеристик объектов недвижимости, переходе права на них, фактах наложения или снятия арестов (запрещений) на объекты.

Для того, чтобы воспользоваться "Личным кабинетом" Росреестра необходима подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину для физических лиц на 30 %.

Также важно помнить, что заявления и документы, направляемые через портал Росреестра, должны быть подписаны усиленной электронной цифровой подписью.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Воронежской области предоставляет сертификаты практически универсальной электронной подписи, область применения которой достаточно обширна.

В целях получения сертификатов электронной подписи размещаем контактную информацию об Удостоверяющем центре Кадастровой палаты:

- сайт https://uc.kadastr.ru;

- электронная почта: us_reg_36;

- телефон 8(473)262-01-66;

- почтовый адрес: 394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12 Б.

 

___________________________________________________________________

Кадастровая палата ответила на вопросы воронежцев

 

Кадастровая палата по Воронежской области 15 августа провела горячую линию, посвященную вопросам исправления ошибок, содержащихся в Реестре недвижимости.

В ходе проведения горячей линии специалистами отдела нормализации баз данных приняты звонки от граждан, обратившихся с вопросами об ошибках в описании принадлежащих им объектов недвижимости и способах их исправления. Приведем наиболее актуальные вопросы воронежцев и жителей области.

1. В полученной по запросу выписке об объекте недвижимости неверно указан вид помещения. Что делать?

Рекомендуем подать заявление об исправлении технической ошибки в отношении данного объекта с приложением документа, подтверждающего правильную характеристику в МФЦ.

2. Каким образом в налоговом уведомлении оказались объекты недвижимости, которые не принадлежат налогоплательщику?

В этом случае необходимо проверить информацию по каждому объекту, указанному в налоговом уведомлении в части адреса. Справочную информацию можно получить в режиме online на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта, или обратиться на личный прием в офис Кадастровой палаты, расположенный по адресу:
г. Воронеж, ул. Солнечная, 12 Б.

3. Возможно ли оформить договор ренты при наличии договора купли-продажи 1988 года на жилой дом и отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, если сведения о данных объектах недвижимости содержатся в Реестре недвижимости?

Первоначально вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка, затем в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее подать заявление о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок в МФЦ и только потом составить договор ренты.

4. В полученной выписке из Реестра недвижимости об объекте недвижимости неверно внесены документы-основания регистрации права. Как быть?

На основании представленного заявления об исправление технической ошибки органом регистрации прав в течение трех рабочих дней правообладателю направляется соответствующее уведомление об исправлении технической ошибки в записях.

В дальнейшем следует запросить повторно выписку из Реестра недвижимости после получения уведомления об исправлении технической ошибки.

5. В полученной по запросу выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимости допущена ошибка. Куда мне следует обратиться?

Рекомендуем обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости данного объекта.

Напоминаем, что за получением консультационных услуг можно обратиться в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12 Б. А также Вы можете связаться со специалистом Кадастровой палаты для получения информации об предоставляемых услугах по телефону 8 (473) 262-01-66.

 

_______________________________________________________________________________________

За госрегистрацией прав на недвижимость к нотариусу

 

Кадастровая палата по Воронежской области обращает внимание, что с 1 февраля 2019 года нотариус после того как удостоверит сделку с недвижимостью сам отправит в электронном виде заявление о госрегистрации прав и необходимые документы в Росреестр. Сделать это он должен до конца рабочего дня или в сроки, которые стороны установили в договоре. Если стороны сделки против такой подачи, то подают документы сами заявители.

 Если нотариус по независящим от него причинам не может подать документы в электронном виде, он должен представить их на регистрацию на бумаге. Срок по общему правилу — не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора.

Таким образом, не надо будет обращаться ни в многофункциональные центры, ни к посредникам, а сразу в нотариальную палату. Причем, что тоже очень важно, провозглашена бесплатность данной услуги. Объясняется это тем, что платным будет общее нотариальное действие по удостоверению сделки.

 _________________________________________________________________________________________

Где быстро и качественно получить услуги Росреестра

 

Кадастровая палата по Воронежской области напоминает, что многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг являются посредниками между заявителем и Росреестром и призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.

МФЦ осуществляют прием документов, необходимых для оказания определенной услуги, по принципу "одного окна".

Принятые от граждан документы на предоставление госуслуги МФЦ передает в орган регистрации в максимально короткие сроки - не позднее одного рабочего дня с даты приема.

В МФЦ предоставлена возможность получить следующие виды услуг Росреестра: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость.

Для получения государственных услуг Росреестра жители могут обратиться в любой офис на территории области с необходимым пакетом документов, если объект недвижимости находится в пределах региона.

Выдача готовых документов производится по месту их приема (если иное не указано в заявлении).

Сегодня по принципу "одного окна" на территории Воронежской области работает 39 офисов многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг и 283 территориально-обособленных структурных подразделений.

Всю необходимую информацию по размещению офисов МФЦ вы можете найти на официальном сайте МФЦ по адресу - https://моидокументы36.рф.

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

_____________________________________________________________________________________________

Для чего нужен кадастровый учет недвижимого имущества и регистрация прав

Кадастровая палата по Воронежской области информирует, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав означает, что государство признает и подтверждает факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав.

Как правило, государственная регистрация определяет момент возникновения права на недвижимость.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрировать право можно только в отношении объекта недвижимости, поставленного на кадастровый учет, то есть сведения о котором, содержатся в Реестре недвижимости.

Постановка на государственный кадастровый учет подтверждает существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Снятие с государственного кадастрового учета подтверждает прекращение существования объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размеры государственной пошлины установлены статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Законодательством предусмотрена единая процедура, в соответствии с которой кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость осуществляются одновременно по одному заявлению.

Представить заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав можно через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), оказывающих государственные услуги Росреестра.

Информацию об адресах, телефонах, графиках работы офисов МФЦ Воронежской области можно получить на сайте http://36.mfc.ru.

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

_______________________________________________________________________________________

 

Сертификат электронной подписи можно получить с помощью выездного обслуживания

Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра упростил процедуру получения сертификата электронной подписи. Теперь заказчик может выбрать подходящий для него способ подтверждения личности: как в офисе удостоверяющего центра, так и с помощью выездного обслуживания.

Как правило, заказчиками услуг удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты выступают кадастровые инженеры, арбитражные управляющие, судьи, субъекты, запрашивающие сведения из Единого государственного реестра недвижимости или имеющие право получать сведения из Реестра недвижимости на безвозмездной основе в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015.

Во втором квартале этого года к ним присоединились индивидуальные предприниматели.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью квалифицированного сертификата можно не только подписывать различные документы в электронном виде, но и получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.

К примеру, обладатель квалифицированного сертификата в режиме реального времени может поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Реестра недвижимости. А также подать статистическую отчетность в Федеральную службу государственной статистики (Росстат), отправить уведомление о залоге движимого имущества в Единую информационную систему Федеральной нотариальной палаты, зарегистрировать контрольно-кассовую технику, получить ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить санкции ГИБДД, поставить на учет автомобиль, подать заявление для поступления в вуз и многое другое.

При выездном обслуживании процедура подтверждения личности проводится по адресу, указанному заказчиком. Для вызова специалистов Кадастровой палаты по Воронежской области необходимо оставить заявку о выездном обслуживании, обратившись по телефону: 8(473)262-01-66.

 

Справка

Проект по созданию собственного удостоверяющего центра был запущен Федеральной кадастровой палатой Росреестра в 2015 году. В январе 2016 года учреждение получило свидетельство Минкомсвязи об аккредитации удостоверяющего центра и лицензию Федеральной службы безопасности на разработку, производство и распространение шифровальных (криптографических) средств. В июле 2017 года лицензия ФСБ была переоформлена, в результате чего увеличилось количество мест по оказанию услуги удостоверяющего центра на носителе ключевой информации.

Удостоверяющий центр включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, электронных паспортов транспортных средств, Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц. Квалифицированные сертификаты применимы к использованию на порталах Росреестра, Госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России и других ресурсах.

Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности в одном из офисов удостоверяющего центра квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете.

Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, а также поставить оценку качества работы сервиса или направить предложения по его совершенствованию.

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

___________________________________________________________________________________________________

Доля земельных участков с установленными границами в Воронежской области составила 50%

 

Кадастровая палата по Воронежской области информирует о том, что в результате реализации Целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.03.2017 № 147-р, по результатам I полугодия 2018 года, показатель доли количества земельных участков с границами, установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ составил около 50% от общего количества земельных участков, расположенных на территории Воронежской области, при целевом показателе на 2018 год- 60%.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года данный целевой показатель увеличился на 2%.

При постановке на государственный кадастровый учет или уточнении границ ранее учтенного земельного участка, заявителю необходимо провести межевание земельного участка, то есть определить четкие границы своего земельного участка.

По результатам кадастровых работ заказчику будет предоставлен межевой план, с которым необходимо обратиться в орган регистрации прав вместе с заявлением установленного образца. Заявление подается через офисы МФЦ, посредством электронных сервисов.

Кадастровая палата по Воронежской области рекомендует собственникам объектов недвижимости уточнить границы недвижимого имущества. Наличие в Реестре недвижимости сведений об уточненных границах объекта недвижимости позволяют владельцу в полной мере распоряжаться собственностью, в том числе осуществлять сделки купли-продажи, дарения и получения объекта в наследство.

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

 

________________________________________________________________________________________________________________

Воронежским дачникам о новом законе

 

Кадастровая палата по Воронежской области поясняет, какие нововведения ждут владельцев дачных участков.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017, который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

На данный момент в России насчитывается около девяти различных организационных форм товариществ. Новый закон предполагает наличие только двух организационно-правовых форм некоммерческой организации: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).

То есть, такое понятие как дачное товарищество исчезнет. Все дачные хозяйства автоматически станут садоводческими. Что же поменяется?

Во-первых, с 2019 года всем без исключения собственникам загородных участков, даже тем, кто не состоит в товариществе, придется платить за содержание общего имущества. Размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. В случае невнесения платы, данная плата может быть взыскана товариществом в судебном порядке. Также, не состоящие в товариществе садоводы, смогут присутствовать на собраниях, голосовать по принятию решения, касающегося финансовых и организационных вопросов, но не смогут выбирать правление и председателя.

Во-вторых, на садовых участках можно будет строить капитальные строения, в том числе жилые дома, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства.

На огородных участках могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Это не означает, что все  домики, построенные до 2019 года, с огородных участков заставят сносить, но вот построить новое капитальное строение и зарегистрировать на таких землях уже не получится до изменения статуса товарищества.

Кстати, СНТ может преобразоваться в ТСН (товарищество собственников недвижимости) и начать развиваться как коттеджный поселок.

В-третьих, члены садоводческих, огороднических или дачных хозяйств, созданных до 1 января 2019 года, чьи участки юридически не находятся в собственности и не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а право владения подтверждает только членская книжка товарищества, до 31 декабря 2020 года имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления и предоставить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также протокол общего собрания членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема расположения не нужна.

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

_____________________________________________________________________________________________________

Кадастровая палата ответит на вопросы воронежцев

15 августа 2018 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате по Воронежской области будет организована «горячая линия» по вопросам исправления ошибок, содержащихся в Реестре недвижимости.

Многие собственники могут даже не знать о том, что в Реестре недвижимости содержатся различного рода технические ошибки в описании принадлежащих им объектов недвижимости до тех пор, пока не будут пытаться совершать какие-либо сделки с ними. Любая ли ошибка в сведениях будет препятствовать сделке, какие из них наиболее значимы, что делать собственникам в таких ситуациях?

На эти и многие другие интересующие вас вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473) 262-01-70.

Ждем ваших звонков!

 

Контакты для СМИ

Смирнова Евгения Борисовна

ведущий инженер отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Услуги Росреестра с доставкой на дом

 

В Кадастровой палате по Воронежской области не первый год осуществляется прием и доставка документов по запросам граждан в форме выездного обслуживания.

По желанию заявителей специалисты учреждения приедут в любое удобное для них место и время: на дом или в офис, привезут все необходимые документы, помогут оформить запрос, увезут на обработку и снова доставят заявителю.

Выездное обслуживание включает в себя услуги по предоставлению сведений из Реестра недвижимости. Такой способ востребован и юридическими, и физическими лицами.

Данная услуга проводится бесплатно для правообладателей из льготных категорий граждан: инвалидов 1 и 2 групп, ветеранов и участников Великой Отечественной войны.

В настоящее время каждый россиянин в рамках выездного обслуживания вправе воспользоваться получением сведений из Реестра недвижимости.

Для вызова специалистов Кадастровой палаты по Воронежской области необходимо оставить заявку о выездном обслуживании обратившись по телефону: 8(473)262-01-66.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как получить услуги Росреестра экстерриториально

 

За I полугодие 2018 года Кадастровая палата по Воронежской области приняла более 2,7 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

Это почти в 3.2 раза больше, чем за аналогичный период 2017 года.

Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в орган регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости. Таким образом, гражданину, который хочет распорядиться своим объектом недвижимости, не обязательно ехать, например, из Воронежа в Москву или Сочи, чтобы получить данные услуги.

Подать документы на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, находящихся за пределами нашего региона, можно в офисе Кадастровой палаты, расположенном в городе Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.

Получить более подробную информацию о графике работы офиса, а также записаться на прием по предварительной записи вы можете на официальном сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru, либо позвонив по единому номеру центра телефонного обслуживания ведомства 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный для абонентов, находящихся в пределах домашней зоны оператора связи).

Также заявитель может запросить сведения из реестра недвижимости на объекты недвижимости, расположенные на территории другого региона.

Для этого нужно обратиться в офисы многофункционального центра "Мои документы". Адреса и графики работ центра "Мои документы" можно найти на сайте учреждения http://www.mfc36.ru.

___________________________________________________________________________________________________________

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Кадастровой палате по Воронежской области ответят на ваши вопросы

17 июля 2018 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате будет организована горячая линия по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства.

Как узнать поставлен ли ваш дом на кадастровый учет?

Как разделить жилой дом?

Что такое блокированная застройка?

Что представляет собой многоквартирный дом?

Как купить дачу с землей?

На эти и многие другие интересующие Вас вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону «горячей линии»: 8(473) 262-01-64.

Ждем Ваших звонков!

________________________________________________________________________________________________________

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата создает электронный архив

 

Существующая в Российской Федерации ситуация в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета объектов недвижимости характеризуется стабильно растущим количеством регистрационных и учетных действий. С ростом количества поданных документов для получения государственных услуг Росреестра, хранение таких документов в бумажном виде приводит к постоянной потребности увеличения площадей архивохранилищ, а также к затруднению текущей регистрационной и учетной деятельности.

В целях реализации плана мероприятий, направленных на повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Кадастровой палате по Воронежской области проводится работа по перекомплектованию и переводу в электронную форму кадастровых дел архива.

По состоянию на 25 июня 2018 года специалистами кадастровой палаты по Воронежской области переведено в электронную форму более 307 тысяч кадастровых дел. К началу 2019 года весь бумажный архив учреждения планируется перевести в электронный вид, а это еще более 61 тысячи документов.

Создание электронного архива способствует повышению оперативности поиска документов, а это в свою очередь ведет к сокращению сроков оказания государственных услуг, повышая их качество и доступность. Также при наличии доступа к электронному архиву, регистратор сможет просматривать полную историю объекта, независимо от региона, в котором он расположен. Это позволяет в полном объеме осуществлять экстерриториальный принцип оформления недвижимости.

.

 

Контакты для СМИ

Виноградова Ирина Викторовна

Инженер 1 категории отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты

по Воронежской области

тел. 8 (473) 266-28-20

E-mail: press@36.kadastr.ru

https://vk.com/fkp_36

_______________________________________________________________________________________________________________________

СПЕЦИАЛИСТЫ РОСРЕЕСТРА РАССКАЗАЛИ САДОВОДАМ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ


Специалисты Росреестра по Воронежской области и кадастровые инженеры встретились с членами садоводческих товариществ на площадке СНТ «Дружба». Узнать о нововведениях из первых уст, пришли около 40 человек, в том числе из соседних СНТ «Березка» и «Иволга».

 Сотрудники Управления рассказали об изменениях в законодательстве. В настоящее время деятельность СНТ и других садоводческих товариществ регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который скоро прекратит свое действие. С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно изменениям «…такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

 Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей…».

 Также членам садоводческих товариществ порекомендовали провести межевание земельных участков с целью исключения возможных споров о границах с собственниками смежных земельных участков, а также разъяснены положения 218-ФЗ о снятии с государственного учета земельных участков, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, а также рекомендовано зарегистрировать право на такие участки, с целью исполнения в дальнейшем необходимости повторного проведения процедуры осуществления их государственного кадастрового учета.

_______________________________________________________________________________________________________________________

ИНФОРМАЦИЯ

 

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области разъясняет, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее - СДГС), а также одиночных базовых станций (далее - БС), информация с которых используется широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

Данная деятельность регулируется Федеральным законом от 30.12.2015 №431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 431-ФЗ).

При этом, несмотря на очевидные преимущества использования координатной информации, полученной с использованием сетей СДГС и БС, необходимо учитывать несколько существенных условий.

Во-первых, вышеуказанные станции должны быть официально зарегистрированы, а именно использование сетей допускается после передачи отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных (далее - ФФПД). Во-вторых, такие сети должны быть созданы в установленном порядке и уполномоченными лицами.

Так, с 1 января 2017 года после вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2016 №1099                                  «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей СДГС, вправе осуществлять физические и юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату на выполнение геодезических и картографических работ, являются, в том числе, соблюдение требований к выполнению лицензируемых видов работ и их результатам, установленных частью 4 статьи 5 Закона 431-ФЗ.

Следовательно, в случае допущения нарушений при создании СДГС (например: отсутствие технического проекта, технического отчета) физические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, подлежат привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) - осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией). Данное правонарушение влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 30000 до 40000 рублей.

Физические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы по созданию СДГС с 1 января 2017 года без наличия лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, подлежат привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1 КоАП - осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна). За указанное правонарушение предусмотрено наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 40000 до 50000 рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.

Следует обратить внимание на то, что использование субъектами геодезической и картографической деятельности при проведении соответствующих работ сетей СДГС и БС, сведения о которых отсутствуют в ФФПД, является нарушением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам.

 

______________________________________________________________________________________________________________________

ИТОГИ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ     

Законен ли палисадник перед домом или это уже самозахват земли? Этот вопрос стал самым задаваемым на «горячей линии», которая прошла в Управлении Росреестра по Воронежской области. Заместитель главного государственного инспектора города Воронежа по использованию и охране земель пояснил звонившим воронежцам, что за границами своего земельного участка нельзя устанавливать никакие сооружения без соответствующего разрешения. Если же палисадник уже есть, а документов на него нет, то это считается самозахватом земли. Поэтому тех, кто нарушил земельное законодательство, ждет штраф от 5 до 10 тысяч рублей, согласно статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 Для того, чтобы все было законно и со стороны земинспекторов не было претензий, следует получить разрешение на использование земель или земельных участков  без предоставления земельных участков. Для этого, в соответствии с приказом №1111 департамента имущественных и  земельных отношений Воронежской области, нужно обратиться в уполномоченные органы с заявлением о выдаче разрешения в ДИЗО Воронежской области. Для тех, кто имеет земельные участки за пределами Воронежа – в органы местного самоуправления.

Процедура занимает 25 календарных дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган, решение о выдаче  либо об отказе в течение 3 рабочих дней отправляется заказным письмом или выдается лично под роспись.

Узаконить использование земельного участка также можно путем перераспределения земель, т.е. оформить самовольно занятый земельный участок в собственность, иначе говоря, докупить. Стоит заметить, что в таком случае нужно учитывать границы «красных линий», если земельный участок, на который вы планируете оформить право, выходит за границы красных линий, то такой земельный участок не может быть присоединен к основному земельному участку. Обращаться за перераспределением земель в данном случае, как и в предыдущем примере, необходимо в ДИЗО Воронежской области и органы местного самоуправления.

________________________________________________________________________________________________________________________


Более 280 тысяч воронежцев воспользовались  «дачной амнистией» за 12 лет.

В Воронежской области за 12 лет «дачной амнистии» оформлено больше 280 тысяч  прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке. Только за последние 2 года было подано около 45 тысяч таких заявлений.
В начале марта Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» еще на два года, т. е. до 1 марта 2020 года. А значит, у воронежцев еще есть возможность зарегистрировать свой дом на дачном, садовом земельном участке или участке под индивидуальное жилое строительство, гораздо проще – без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав необходим технический план, в состав которого включены разрешение на строительство, декларация и правоустанавливающий документ на землю, если права на землю не зарегистрированы в ЕГРН. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать лично в многофункциональные центры «Мои документы» или в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.


КАЧЕСТВО РАБОТЫ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОЦЕНИЛИ 208 ТЫСЯЧ ЧЕЛОВЕК

Согласно данным сайта «Ваш контроль» по итогам работы за первый квартал 2018 года деятельность Управления оценили 208358 человек, из них 96.91% пользователей оставили положительный отзыв.

Услуги Росреестра, в частности, по государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним, время предоставления государственной услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудников, доступность информации о порядке предоставления государственной услуги были оценены в 4,87 баллов. Средний показатель за качество предоставленных услуг в целом составил 4,83.

«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на интернет-сайтах. Благодаря порталу получатели государственных услуг могут оценить скорость и качество работы, профессионализм и вежливость персонала, удобство процедуры, уровень комфорта в помещениях, а руководители органов власти имеют возможность увидеть свою работу глазами потребителей, сравнить себя с другими и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы.

На сайте есть возможность:

– оценить в баллах качество оказанной вам услуги;
– ответить на вопросы короткой анкеты;
– написать подробный отзыв о том, что вам понравилось или не понравилось при получении услуги, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, кого-то похвалить; комментарий можно сопроводить фотографиями или видео;
– посмотреть оценки, которые были выставлены другими потребителями услуг.

Чтобы оценить работу Управления Росреестра по Воронежской области, необходимо выполнить следующие действия:

1. Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью вашего аккаунта на сайте gosuslugi.ru, либо одной из популярных социальных сетей).
2. Найти услугу, о которой хотите оставить отзыв.
3. Оценить качество госуслуги, ответив на вопросы.


Извещение о продаже своей доли в праве собственности теперь можно разместить на сайте Росреестра

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает, что теперь собственники могут известить через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже ими своей доли, в случае, когда число сособственников более 20.
Гражданским кодексом Российской Федерации установлена обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20. 
Опубликовать такое извещение на сайте Росреестра собственник может с помощью сервиса «личный кабинет» путем заполнения специальной формы. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра предоставляется бесплатно, что существенно экономит время и средства собственников в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Тем сособственникам, у которых также активирован «личный кабинет» на сайте Росреестра, в течение трех дней с даты размещения извещения о продаже доли одним из собственников своей доли будет направлено уведомление об этом.
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже своей доли через сайт Росреестра, то при нотариальном удостоверении сделки подтверждать это не потребуется, поскольку нотариус сможет самостоятельно проверить информацию в специальном разделе сайта Росреестра, в котором опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
    Для авторизации в «личном кабинете» на сайте Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.


Помощник:                                                                                    Крамарева О.И.


Согласовано:                                                                               Перегудова Е.П.


ОТВЕТЫ ONLINE
Почему примерно одинаковые участки стоят по-разному, и какие сделки требуют нотариального участия?  На эти и другие вопросы воронежцы смогли узнать ответы. 
Интернет-конференция с участием руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Е.П. Перегудовой и директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области И.В. Маслова  при информационной поддержке ООО «Гарант-Сервис» помогла жителям области получить индивидуальную консультацию.
За две недели воронежцы прислали более 40 вопросов, на которые получили исчерпывающие ответы. Участников интересовали такие темы как регистрация прав на дома, гаражи, квартиры, земельные участки и другие объекты недвижимости, осуществление кадастрового учёта земельных участков и объектов капитального строительства, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, деятельность кадастровых инженеров и государственного земельного надзора.
Елена Перегудова и Игорь Маслов  по итогам конференции  сошлись во мнении, что такой формат общения с гражданами очень удобен, удается подумать над ответами в спокойной  обстановке, а  участнику конференции без лишних эмоций сформулировать свой вопрос и получить ответ в режиме online. Опыт проведения интернет-конференций обязательно будет продолжен, заверили руководители учреждений, потому как заинтересованность граждан очевидна.
Управление Росреестра по Воронежской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области благодарят партнера ООО «Гарант-Сервис» за предоставленную возможность проведения интернет-конференции.
Примеры вопросов и ответов на них представлены ниже.  С остальными можно ознакомиться на сайте ООО «Гарант-Сервис» в разделе Вопрос-Ответ (http://garant-vrn.ru/vopros-otvet/internet-konferenciya-po-uslugam-rosreestra/)
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, какие электронные услуги оказываются структурами Росреестра на сегодняшний день? Планируется ли расширения их перечня в 2018 году?
На сегодняшний день на портале Росреестра доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка на кадастровый учет, кадастровый учет с одновременной регистрацией прав, получение сведений из ЕГРН.
Получить государственные услуги Росреестра в электронном виде может как обычный гражданин, так и юридическое лицо.
Законодательством предусмотрено предоставление заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов, а также запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по выбору заявителя:
— через официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru);
— через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
На сайте Росреестра работает сервис «Личный кабинет», с помощью которого возможно самостоятельно заполнить бланки заявлений и подать документы на получение услуг Росреестра в электронной форме, а также «Личный кабинет кадастрового инженера».
Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты по Воронежской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.
Удостоверяющий центр Кадастровой палаты один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.
В помощь заявителям в Кадастровой палате по Воронежской области организована работа телефона «горячей линии» 8 (473) 262-01-66 по вопросам оказания консультационной помощи заявителям в целях подачи документов в электронном виде.
Кроме того, портал дает возможность не только получить услуги, но и с помощью сервисов предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки.
При этом, некоторые сервисы работают нестабильно, в связи с чем, получение в электронном виде следующих услуг на сегодняшний день пока невозможно:
Блок «Кадастровый учет»
— учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;
— снятие с государственного кадастрового учета;
— внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Блок «Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав»
— снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения права;
— учет части объекта недвижимости и государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости;
— снятие с государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости
Блок «Исправление ошибок»
— исправление реестровой ошибки
Блок «Предоставление сведений»:
Запрос о предоставлении сведений в виде копии документа,
Запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне
Блок «Иное»
— заявление о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права;
— внесение отдельных записей о правообладателе и отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости.
Какие документы необходимы при регистрации права собственности на недвижимое имущество?
Для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимы следующие документы:
•    заявление правообладателя, или представителя при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности;
•    документ, удостоверяющий личность, а представитель, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность;
•    документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
•    иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Основаниями для осуществления государственной регистрации прав быть документы, предусмотренные ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).
На основании п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 взимается государственная пошлина для физических лиц в размере 2?000?рублей.
В соответствии с п. 24 ст. 333.33 Налогового кодекса за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
Обращаем Ваше внимание, что объект недвижимого имущества при регистрации прав на него должен стоять на кадастровом учете, либо необходимо одновременно представить заявления о постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации права на данный объект.
При одновременном осуществлении учетно-регистрационных действий помимо вышеуказанных документов необходимо представить межевой план, либо технический план объекта недвижимого имущества.
Почему в разных районах области с примерно одинаковой численностью населения и расположенных на одинаковом расстоянии от Воронежа стоимость земли отличается? Почему где-то она остается примерно без изменений, а где-то только прибавляет в цене?
Для расчета кадастровой стоимости земельных участков используются Методические указания, утвержденные приказами Минэкономразвития. Эти указания различны, и разработаны отдельно в зависимости от того, к какой категории земель относятся земельные участки.
Например, земли сельскохозяйственного назначения будут дешевле земель других категорий, поскольку используются для производства сельскохозяйственной продукции, в то время как земельные участки в населенных пунктах, представленные, к примеру, для коммерческого использования, будут заведомо дороже аналогичных по площади и расположению участков, предназначенных под производственное либо жилищное строительство, так как являются доходоприносящей недвижимостью.
В зависимости от этого, а также с учетом индивидуальных характеристик земельных участков таких как: местоположение, назначение, площадь, набор инженерных коммуникаций, и др., кадастровая стоимость может быть различной.


ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства
Москва, 28 апреля 2018 года, – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.
Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России».  Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала  ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.
В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.
Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.


Внимание! Изменился адрес приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу.
Офис на ул. Плехановской, 53 с 10 мая 2018 года больше работать не будет. Теперь воспользоваться услугами Росреестра по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных в других регионах, можно по адресу  г. Воронеж, ул. Солнечная, 12Б.

Собственник земельной доли сможет получить информацию

о проведении собрания через Интернет

 

 

30 марта 2018 года вступает в силу   Федеральный закон №447-ФЗ  которым  изменены условия проведения общего собрания участников долевой собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Так, законом предусмотрено проведение повторного общего собрания участников долевой собственности, в случае, если первое не состоялось в связи с тем, что количество участников не обеспечило кворум.

Новым законом увеличен кворум общего собрания с 20% до 50% от общего числа участников долевой собственности.

Повторное собрание может быть проведено не позднее 2 месяцев после несостоявшегося общего собрания.

Кроме того, у участников долевой собственности появится возможность ознакомиться с результатами проведенного собрания через сеть Интернет, так как протокол собрания должен размещаться органом местного самоуправления на официальном сайте в течение 10 дней после даты проведения общего собрания.

 

_________________________________________________________________________________

Кадастровая палата по Воронежской области продолжает оказывать услуги населению

 

В 2017 году Кадастровая палата по Воронежской области закрыла практически все офисы приема-выдачи документов, оставив один офис для приема заявлений на предоставление государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу.

Напомним, что экстерриториальный принцип  предусматривает возможность заявителя обращаться за постановкой на государственный кадастровый учет и (или) государственной  регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

За 2017 год возможностью подать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу воспользовались более 2000 воронежцев и жителей области.

Офис приёма-выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на объект недвижимости по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, 
ул. Плехановская, д.53.

Кроме того, Кадастровая палата оказывает населению консультационные услуги и услуги по выездному приему.

Более подробно с информацией об услугах, оказываемых Кадастровой палатой по Воронежской области можно ознакомиться на региональной вкладке официального сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru).

_______________________________________________________________________________________

Единый консультационный день по услугам Росреестра

Кадастровая палата по Воронежской области сообщает о проведении совместно с Управлением Росреестра по Воронежской области Единого дня консультаций по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Мероприятие запланировано на 1 марта 2018 года и будет проходить в г. Воронеж и муниципальных районах Воронежской области.

Основная цель Единого дня консультаций – оказание правовой помощи гражданам и, по возможности, разрешение вопросов заявителей в пределах полномочий Росреестра, установленных законодательством Российской Федерации.

Более подробно о времени проведения акции, адресах, по которым будут осуществлять консультирование специалисты Кадастровой палаты и Управления Росреестра будет сообщено дополнительно.

__________________________________________________________________________________

В Каширском районе состоится прием граждан в общественной приемной губернатора представителем Кадастровой палаты

 по Воронежской области

 

29 января года состоится прием граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева, который проведет представитель Кадастровой палаты по Воронежской области.

Прием будет проходить с 10:00 часов по адресу: Воронежская область, Каширский район, с. Каширское, ул. Олимпийская, д.3, каб.113.

Приглашаем заинтересованных граждан, включая кадастровых инженеров, предварительно записаться на прием по тел. +7 (47342) 4-19-59, +7 (920) 409-68-18.

____________________________________________________________________________

Воронежцев проконсультировали по вопросам исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

17 января с 10.00 до 12.00 состоялась первая в этом году «горячая линия» в Кадастровой палате по Воронежской области. Отвечали на вопросы воронежцев специалисты отдела нормализации баз данных.

В ходе «горячей линии» поступило 12 звонков.

Специалисты Кадастровой палаты объяснили, что исправить техническую ошибку в отношении объекта недвижимости, расположенного в другом регионе России, можно, подав заявление по экстерриториальному принципу.

Гражданам, задавшим вопрос об исправлении площади квартир (поскольку в одном из многоквартирных домов площадь большинства квартир в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) указана с учетом площади балкона) рекомендовали подать письменное обращение в Кадастровую палату для анализа сведений.

Двум жителям Воронежа, позвонившим по телефону «горячей линии» была оказана практическая помощь. Специалисты отдела нормализации баз данных выявили технические ошибки в сведениях ЕГРН и сразу их исправили.

Напоминаем, что «горячие линии» Кадастровой палатой по Воронежской области проводятся ежемесячно. И получить ответ на интересующий вопрос в рамках тематики проведения мероприятия может любой гражданин.

________________________________________________________________________________________

Истекает срок «дачной амнистии»

 

Специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области неоднократно давали консультации по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии». Тем не менее, необходимо рассказать еще раз о сроках его действия.

 Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», больше известный как закон о «дачной амнистии», за эти годы претерпел нескольких изменений.

Одно из них касается объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и состоит в том, что поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно только до 1 марта 2018 года. Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ. Технический план до указанной даты может быть подготовлен и на основании составленной правообладателем объекта недвижимости декларации, тогда как после нее основанием для подготовки технического плана будет только разрешение на ввод объекта.

Кроме того, после 1 марта 2018 года гражданину с заявлением о постановке на учет объекта ИЖС обращаться не потребуется: уполномоченный орган, выдавший разрешение на ввод такого объекта в эксплуатацию, обязан сам обратиться в Росреестр с заявлением о кадастровом учете созданного объекта, приложив к нему соответствующее разрешение.

 Для земельных участков, попадающих под действие 93-ФЗ, «дачная амнистия» бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001, то есть до вступления в силу действующего Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства. То же самое касается дачных домов и мелких построек на указанных участках, для возведения которых не нужно получать разрешение на строительство.

 


Обращаем внимание!

 

В целях реализации плана мероприятий («дорожной карты») "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 №2236-р, в  2017 году прекращают деятельность по приему и выдаче документов офисы Кадастровой палаты по Воронежской области.

В связи с предполагаемым в конце года увеличением потока заявителей, в целях недопущения снижения качества оказания государственных услуг Росреестра вместо ранее принятого решения о закрытии  офисов Кадастровой палаты по Воронежской области, расположенных по адресам: г. Воронеж,  ул.Плехановская, д. 53 и г. Воронеж, ул.Солнечная,  д.12б,  с 26 декабря 2017 года  прием и выдача документов продляется до 13:00 29 декабря 2017 года.

Дополнительно сообщаем, что в 2018 году Кадастровая палата по Воронежской области будет осуществлять прием и выдачу документов в рамках оказания услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты, расположенном по адресу: г. Воронеж,   ул.Плехановская,    д. 53.

Экстерриториальный принцип предусматривает возможность оказания государственных услуг Росреестра в офисах приема и выдачи документов  независимо от места нахождения объекта недвижимости.

__________________________________________________________________________________________________________________________________

 У воронежского телефона доверия Управления Росреестра изменился номер

В  Управлении  Росреестра  по  Воронежской    области    теперь    новый номер телефона доверия по   вопросам   противодействия   коррупции 8 (473) 210-76-35 Напомним,     линия     работает     в  круглосуточном  режиме.  Время  записи  сообщения  на  автоответчике  составляет  пять  минут.  По  этому  телефону  заявители  могут  оставить  информацию  о  коррупционных проявлениях в действиях служащих; о конфликте интересов в  действиях  (бездействии)  гражданских   служащих;   о   несоблюдении  гражданскими  служащими  ограничений  и  запретов,  установленных законодательством РФ.
Телефон     доверия     работает     в автоматическом режиме и оснащен  системой  записи  поступающих обращений

 

_____________________________________________________________________________________________________________________

Специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области

 проведут «горячую линию»

 

15 декабря, в пятницу состоится «горячая линия» по теме: «Как можно заказать и получить документы по запросу сведений ЕГРН?».  Заявители смогут обратиться в Кадастровую палату по интересующим их вопросам
с 10:00 до 12:00  по телефону +7 (473) 200-80-47.

В ходе горячей линии граждане смогут задать интересующие их вопросы:

  • Где можно заказать и получить сведения из ЕГРН в 2018 году;
  • Каким образом можно узнать наличие запретов, обременений и арестов на объекты недвижимости;
  • Какие требуются документы при заказе сведений из ЕГРН;
  • Кто может заказать и получить выписку о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  • Как можно получить копию договора или иного документа в случае его утери.

 

Обращаем внимание читателей, что тематические горячие линии проводятся в Кадастровой палате по Воронежской области ежемесячно.

__________________________________________________________________________________________________________

Кадастровая палата по Воронежской области проведёт горячую линию

 

13 декабря с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов Кадастровой палаты по теме: «Электронная подпись. Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра».

Что такое электронная подпись? Как это работает? Зачем нужна электронная подпись?  В чем заключается преимущества электронной подписи? Порядок получения и ее стоимость. Какие виды услуг можно получить при помощи электронной подписи на портале Росреестра?

На эти и другие вопросы ответят сотрудники Кадастровой палаты по телефону горячей линии: 8(473)200-80-54. Ждём Ваших звонков!

________________________________________________________________________________________________________________

В Железнодорожном районе Воронежа состоится прием граждан у специалиста Кадастровой палаты

 

13 декабря в общественной приемной губернатора Воронежской области
А.В. Гордеева в Железнодорожном районе города Воронежа состоится прием граждан, который проведет заместитель директора филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Тимофей Владимирович Сидяйкин.

Прием будет осуществляться с 10.00 до 15:00 часов по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Ленинский, д.157, каб.230.

Предварительная запись по телефону 8 (473) 223-10-24.

______________________________________________________________________________________________________________________

Кадастровая палата по Воронежской области приняла участие в информационно-правовой акции

 

28 ноября в Воронежской библиотеке имени И.С. Никитина состоялся единый информационный день, в рамках которого прошла информационно-правовая акция «Ваши права – вопросы и ответы». Акция прошла при участии представителей Управления Росреестра по Воронежской области, филиала Кадастровой палаты по Воронежской области и специалистов Ассоциации «Нотариальная палата Воронежской области». Квалифицированную консультацию на приеме у специалистов получили около 200 граждан, из которых более 100  человек обратились за консультациями непосредственно к специалистам Кадастровой палаты.

Приведем наиболее интересные вопросы с ответами:

Вопрос: Мы хотим оформить землю под многоквартирным домом и придомовую территорию. Какие документы необходимо собрать, нужно ли проводить собрание собственников многоквартирного дома и куда необходимо обращаться?

Ответ: Первоначально необходимо сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, то есть определить его границы на местности и, соответственно, его размер. Затем поставить сформированный земельный участок на кадастровый учет и присвоить земельному участку кадастровый номер. Первое, что нужно сделать, — заказать выписку из ЕГРН в офисах филиала Кадастровой палаты, МФЦ или через портал госуслуг. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, обратиться с заявлением о формировании земельного участка в Департамент имущественных и земельных отношений. Осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, должно осуществляться по заявлению органов государственной власти или органов местного самоуправления, указанных в части 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жидищного кодекса РФ».

Вопрос: Что делать, если наш сосед категорически отказывается ставить свою подпись в Акте согласования?

Ответ: Порядок согласования местоположений границ земельного участка установлен №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», который проводится кадастровым инженером в ходе подготовки межевого плана, необходимого для проведения государственного кадастрового учета. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

В случае предоставления кадастровому инженеру возражений, оформленных в письменной форме, в Акт согласования вносится соответствующая запись и граница считается несогласованной. Спорные вопросы по установлению границ земельного участка решаются в судебном порядке.

Вопрос: Как поставить на кадастровый учет гараж, если документы отсутствуют?

Ответ: Необходимо сделать запросы в орган власти, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, орган технической инвентаризации в административном образовании, в котором находится здание (сооружение) государственного и соответствующего муниципального архива. Далее действовать в соответствии с полученной информацией от вышеуказанных органов.

Вопрос: Каков порядок действий, и какие документы необходимы для постановки на государственный кадастровый учет садового дома, инвентаризация которого не проводилась до 1 января 2013 года?

Ответ: Необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана и заполнить требуемую в данном случае декларацию, затем обратиться в офисы приема-выдачи документов с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет, приложив к заявлению технический план, и государственную регистрацию прав.

 

Ежегодно в целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра проводятся информационно – правовые акции «Ваши права – вопросы и ответы», которая с каждым годом набирает все большую популярность среди граждан.

 

__________________________________________________________________________________________________________________

Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, объявлена "лесная амнистия"

 

В целях приведения субъектами Российской Федерации сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), принят закон о «лесной амнистии» (Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ).

Обращаем  внимание собственников земельных участков, находящихся на землях лесного фонда, что в срок до 1 января 2023 года появилась возможность приведения в соответствие категории земель таких участков  сведениям ЕГРН, на основании правоустанавливающих документов на земельные участки.

Это гарантирует собственникам земельных участков, зарегистрированных  в ЕГРН, сохранить свои права на землю.

Установленные правила применяются в случае, если права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимости подлежат прекращению на основании того, что эти объекты находятся в границах лесничества, могут быть обжалованы в судебном порядке. Граждане вправе требовать признания их прав на эти объекты с учетом принятого закона.

________________________________________________________________________________________________________________

Когда требуется обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

 

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, то есть наличия у каждой из сторон права на ее совершение, что осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Именно нотариус должен проверить, соблюдены ли при совершении сделки интересы всех заинтересованных сторон – проинформированы ли они о проведении сделки и согласны ли на нее. Также нотариус должен установить личность участников сделки, проверить их дееспособность и правоспособность, удостовериться в получении продавцом  денег.  Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.

1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Например, совершается сделка по купле-продаже квартиры, которая находится в долевой собственности. В этом случае договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

2. Законодательство  предусматривает  обязательное   нотариальное удостоверение   сделок,  связанных с  распоряжением  недвижимым  имуществом  при опеке или если речь идет о  доверительном управлении.

3. В случае отчуждения недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или взрослому гражданину, но признанному ограниченно дееспособным, также требуется нотариальное удостоверение сделки.

4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка требует нотариального удостоверения.

5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;

- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Проверка, которую проводит нотариус при нотариальном удостоверении, позволила на законодательном уровне сократить срок для государственной регистрации нотариально удостоверенных сделок. Регистрация прав  и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

_____________________________________________________________________________________________________________________

Кадастровую стоимость можно оспорить

 

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии.

В Воронежской области действует досудебная комиссия, созданная при Управлении Росреестра по Воронежской области, где можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.

Существует два случая, в которых можно пересмотреть кадастровую стоимость: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра по Воронежской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
 по Воронежской области, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

Комиссия работает по адресу:  г. Воронеж, проспект Революции, д.43 (прием заявлений ведется в каб. 334).

Также можно задать интересующие вопросы по тел.: 8 (473) 264-93-35.


_____________________________________________________________________________________________________________________________

НА ВСЕ ВОПРОСЫ НАШЛИСЬ ОТВЕТЫ

Сотрудники Управления Росреестра по Воронежской области проконсультировали жителей города в рамках акции «Ваши права – вопросы и ответы». Также в мероприятии приняли участие специалисты Кадастровой и Нотариальной палат.

Цель встречи – повышение правовой грамотности у жителей города. Встреча прошла в областной библиотеке имени Никитина. Мероприятие вызвало у воронежцев ожидаемый интерес. На встречу пришли, в основном, люди пенсионного возраста. Больше всего их интересовали вопросы, касающиеся земли. Специалисты разных отделов Управления помогали разобраться с проблемами граждан.

На вопросы, касающиеся недвижимости жилого назначения, и земли помогала разбираться специалист-эксперт Анна Коровина. В отношении недвижимости нежилого назначения консультации давала заместитель начальника отдела Людмила Череповская. По вопросам участия в долевом строительстве обращались к специалисту-эксперту Ирине Повалюхиной. Также консультировала граждан Наталья Сорокина, главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

За 3 часа консультацию получили все участники встречи, а это более 200 граждан.

 

  ____________________________________________________________________________________________________________________

Электронные услуги против бумажных носителей: каждый третий документ, представленный для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в Воронежской области подается по «электронке»

 

27 ноября на еженедельном оперативном совещании губернатора с информацией о достижении значения одного из показателей дорожной карты по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет»  - использование электронных услуг Росреестра, выступила руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Елена Перегудова.

Руководитель Управления напомнила, что с 1-го января 2017 года в обязанности органов государственной власти и местного самоуправления в соответствии с 218-ФЗ входит в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию направление в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и прилагаемых к нему документов в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления исключительно в электронной форме.

Кроме того руководитель Управления озвучила результаты мониторинга поступивших от органов государственной власти и местного самоуправления заявлений и документов в электронном виде.

По итогам 9 месяцев 2017 года в Управление всего поступило 29 405 заявлений о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете от органов государственной власти и органов местного самоуправления Воронежской области. Из них в электронном виде: от органов государственной власти – 4653; от органов местного самоуправления – 2098. А в бумажном – 3639 и 10262 соответственно.

На государственный кадастровый учет в электронном виде от органов государственной власти – 12; от органов местного самоуправления – 2478.

В бумажном виде: 1306 и 4957 соответственно.

При этом, количество представленных заявлений о  государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в электронном виде значительно меньше, чем на бумажном носителе (в электронном виде – 9241, в бумажном виде – 20164).

Таким образом, доля документов, представленных в электронном виде, от общего количества представленных органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, по итогам 9 месяцев составила 31,5 %.

Согласно «Дорожной карты» показатель электронных услуг на конец года должен составлять 45%. Текущее значение показателя  Воронежской области на 1 ноября составляет 28,15 %.  

Подводя итоги, Елена Перегудова отметила, что процесс перехода органов государственной власти и органов местного самоуправления на взаимодействие в электронном виде, в части получения услуг Росреестра, идет достаточно тяжело. Причиной, на ее взгляд, «является, как некоторая неспособность работать с электронными сервисами, в том числе отсутствие квалифицированных кадров, так и нестабильная работа электронных сервисов, их недоработка в части реализации ряда жизненных ситуаций и возможных вариантов обращения за услугами».

В связи с этим, было предложено внести в проект решения совещания поручение об обязательном предоставлении документов в электронном виде, а информацию о нарушениях направлять в прокуратуру. Также было рекомендовано создать рабочую группу с органами местного самоуправления, департаментом имущественных и земельных отношений области, департаментом связи и массовых коммуникаций области и Управлением Росреестра по Воронежской области по разработке порядка заключения сделок, стороной по которой является физическое или юридическое лицо, в электронном виде с одновременным обеспечением приобретателя по договору квалифицированной электронной цифровой подписью.

 

_______________________________________________________________________________________________________

ЮРИСТЫ ПОМОГУТ ДЕТЯМ!


Во Всемирный день ребенка специалисты Управления Росреестра по Воронежской области проведут бесплатную консультацию.

20 ноября 2017 года с 09.00 до 18.00 в Управлении (г. Воронеж, ул. Донбасская, д.2) в рамках проведения Единого дня оказания бесплатной юридической помощи, приуроченного к Всемирному дню ребенка, проводимого Ассоциацией юристов России, состоится прием граждан по вопросам прав детей, связанных с владением недвижимостью. Прием будут осуществлять:

Перегудова Елена Павловна, член Совета Воронежского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» (каб. № 310);

Великосельская Наталья Валентиновна, член Воронежского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» (каб. № 305);

Хлыстов Сергей Михайлович, член Воронежского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» (каб. № 311).

Кроме того, в межмуниципальных отделах Управления с 08.00 до 17.00 в рамках проводимого мероприятия прием граждан будут осуществлять:

Вайландт О.В. – начальник межмуниципального отдела Управления по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам (г. Павловск, ул. Готвальда, д. 6);

Дейнекина С.В. – заместитель начальника межмуниципального отдела Управления по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам (с. Воробьевка, ул. Ленина, д. 8).

______________________________________________________________________________________________

Информация об основных ошибках кадастровых инженеров, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета

 

Управлением Росреестра по Воронежской области ежеквартально подводятся итоги анализа причин, послуживших основанием для приостановления (отказа), связанных с деятельностью кадастровых инженеров.

По результатам анализа за 3 квартал 2017 выявлены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, так например:

- представленные межевые и технические планы подготовлены с нарушением пунктов Требований к подготовке межевого/технического плана, утвержденные приказом Минэкономразвития России;

- пересечение границ земельных участков, объектов недвижимости с другими земельными участками, объектами недвижимости, границами населенных пунктов;

- не обусловленное уточнение границ земельных участков;

- нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами;

- не представлены необходимые документы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кадастровых инженеров просим учесть настоящую информацию в целях исключения подобных ошибок в будущем.

       _____________________________________________________________________________________________________________

Специалисты Управления Росреестра и застройщики об участии в долевом строительстве

Представители Управления Росреестра по Воронежской области провели выездную консультацию на площадке одного из застройщиков города. Такие встречи регулярные и проводятся как для обсуждения проблем со строительными компаниями, так и для разъяснения возникающих вопросов у дольщиков. Граждане на такие встречи приходят с заинтересованностью.

Прием вели специалисты отдела регистрации долевого участия в строительстве Елена Евдокимова и Евгения Сурина. Они ответили на самые злободневные вопросы представителей застройщика. В основном, они касались особенностей оформления документов с учетом изменения действующего законодательства.

Речь идет о вступившем в силу Федеральном законе от 29.07.2017№ 218 – ФЗ « О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений отдельные законодательные акты РФ».

В рамках этого законно до конца 2017 будет создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», которая поможет застройщикам выполнить свои обязательства перед дольщиками. Для этого в Фонде будет создан компенсационный счет, обособленный от остального имущества. Эти средства можно будет использовать для выплаты возмещений гражданам и на завершение строительства объектов. На счет Фонда застройщик будет обязан перечислять взнос в размере 1.2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, и обязан он это сделать не менее чем за три рабочих дня до даты предоставления документов на государственную регистрацию договора. Неуплата взноса будет являться основанием для приостановления регистрации.

Росреестр не зарегистрирует договор участия если не получит информацию от Фонда, что был уплачен взнос, а после регистрации или отказе в ней передаст об этом информацию в Фонд.
Кроме того, сотрудники Управления акцентировали внимание застройщика на некоторых положениях закона о долевом строительстве. Например, застройщикам напомнили, что деньги дольщик обязан перечислять только после регистрации договора в Росреестре. Обсудили основные причины приостановлений и отказов в регистрации, чтобы в дальнейшем их стало меньше.

 _____________________________________________________________________________________________________________

О необходимости уведомления Росреестра о случаях повреждения, уничтожения пунктов государственной геодезической сети

Управление Росреестра по Воронежской области сообщает, что 28 августа 2017 года вступил в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.03.2017 №135 «Об установлении порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети».

В соответствии с установленным порядком, лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, которая требует использования геодезических пунктов, в случаях обнаружения уничтожения или повреждения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление не позднее 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

Информация, направляемая указанными лицами, должна содержать:

а) наименование и адрес юридического лица или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя – кадастрового инженера, почтовый адрес, адрес электронной почты (для реализации возможности обратной связи), номер квалификационного аттестата кадастрового инженера и (или) страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, а так же наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, в которой состоит кадастровый инженер;

б) наименование пункта, тип центра и номер его марки, местоположение, адрес (при наличии)

в) сведения об уничтожении или повреждении пункта.

К направляемой информации прилагается фотография с места размещения пункта.

Информацию об уничтожении или повреждении пунктов ГГС Воронежской области просим направлять в Управление Росреестра по адресу: 394026, г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2.

   ___________________________________________________________________________________________________________

ВСЕГДА ГОТОВЫ!

В Управлении Росреестра по Воронежской области провели занятия по гражданской обороне. Основная тема занятий – чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера.

В рамках тренировки сотрудников Управления собрали в актовом зале и показали документальный фильм о том, как надо вести себя в чрезвычайных ситуациях. И если природные катастрофы в нашем регионе происходят не так часто, то от техногенных происшествий не застрахован никто. К ним относятся: ДТП, пожары, взрывы, аварии, обрушения зданий.

В случае ДТП необходимо сначала помочь себе и обезопасить свою жизнь. Если ей ничего не угрожает – нужно оказать первую помощь пострадавшим. Так же необходимо вызвать на место ДТП скорую помощь.

При пожаре необходимо закрыть все окна, чтобы не создавать сквозняк. Электроприборы тушить водой ни в коем случае нельзя. Их надо выключить из розетки, иначе вас ударит током. Горение легковоспламеняющихся жидкостей ликвидируется при помощи огнетушителя, плотной ткани или песка. Если на стены попал горящий жир, его можно потушить стиральным порошком. Водой жир тушить нельзя.

Эвакуироваться лучше по незадымленным коридорам. Если же дым уже охватил все пути, необходимо закрыть нос и рот мокрой тряпкой. При движении нужно наклоняться как можно ниже. Дым распространяется поверху, поэтому ближе к полу воздух чище. Ни в коем случае нельзя пользоваться лифтом. Он в любой момент может остановиться из-за выключения электричества. Спускаться можно только по лестнице. В случае большого количества людей паника может привести к давке и большому числу жертв, поэтому нужно сохранять спокойствие.

____________________________________________________________________________________________________________

ПАМЯТКА

Что нужно знать об охране геодезических пунктов


Как защитить свою недвижимость?

 Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

Данное заявление можно подать в электронном виде через Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра или при личном обращении в офис Кадастровой палаты по Воронежской области, а также в филиалы МФЦ.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности,  запрещает сделки с имуществом без личного участия ее собственника и направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

 


Кадастровая палата по Воронежской области напоминает

Каждый гражданин по мере необходимости может обратиться в Филиал Кадастровый палаты Воронежской области по вопросам, входящим в их компетенцию. Направить свое обращение возможно различными способами:

- письменно по почте или лично по адресу: г. Воронеж,   ул. Генерала Лизюкова, д. 2, 4 этаж, каб. 404;

- по электронной почте на адрес Филиала filial@36.kadastr.ru;

- с помощью специальной формы на официальных сайтах Росреестра «rosreestr.ru» и ФГБУ «ФКП Росреестра» «kadastr.ru»;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра                       (8-800-100-34-34).

Также проводится личный прием граждан по интересующим вопросам в соответствии с утвержденным графиком. Записаться на личный прием можно устно по телефону 241-72-21 или направить письменную просьбу на официальный почтовый или электронный адрес с указанием номера телефона.

Сотрудник, ответственный за организацию личного приема, свяжется с гражданином для согласования даты и времени проведения личного приема.

По мимо этого можно воспользоваться услугами Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, позвонив по номеру  8-800-100-34-34.


Представители филиала Кадастровой палаты по Воронежской области ответили на вопросы граждан и провели совещание в Богучаре

 

11 июля 2017 года  заместитель директора филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области Тимофей Владимирович Сидяйкин провёл приём граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Богучарском муниципальном районе.

В ходе проведения приема граждан  поступали вопросы различного характера: постановка на кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства; постановка на учет объектов капитального строительства в случае отсутствия каких-либо технических или правоустанавливающих документов; наличие дублирующих сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости; разрешение земельного спора. 

Всем обратившимся на прием гражданам были даны соответствующие разъяснения в соответствии с действующим законодательством, рассмотрены представленные документы и определены дальнейшие действия по решению озвученных гражданами ситуаций. В некоторых случаях гражданам было рекомендовано обратиться в суд.

После приема граждан Сидяйкин Т.В. и начальник юридического отдела филиала Ветрова С.Р. провели рабочее совещание, на котором присутствовали: главы администраций сельских поселений Богучарского района, представители Управления Росреестра межмуниципального отдела, специалисты БТИ и кадастровые инженеры. На данном совещании Тимофей Владимирович подробно остановился на №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с данным законом были разъяснены следующие вопросы: использование электронных сервисов «Личный кабинет кадастрового инженера» и «Личный кабинет правообладателя»; оказание услуг Росреестра в электронном виде; способы подачи заявлений о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав; основания приостановления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, было уделено внимание утвержденным Росреестром целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса. По вопросам постановки на кадастровый учет ранее учтенных объектов капитального строительства, а также учете частей жилого дома были даны разъяснения Ветровой С.Р.

Подобные встречи являются эффективной формой взаимодействия между филиалом и органами власти при достижении наилучших результатов повышения качества оказания услуг Росреестра.

Встречи представителей филиала с жителями Воронежа и Воронежской области в общественных приёмных губернатора проводятся на регулярной основе. Если возможность посетить общественную приёмную губернатора отсутствует, можно записаться на личный приём к руководству  филиала. Для этого достаточно позвонить по телефону предварительной записи 8(473)241-72-21.


 Как осуществляется приостановление кадастрового учета  и регистрации прав

 

Филиал Кадастровой палаты по Воронежской области информирует граждан о том, что в Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены (55 оснований).

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав будет отказано.

Срок приостановления кадастрового учета не изменился, однако предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке. Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации составляют:

•   3 месяца и не более, но при этом Законом четко предусмотрено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, которые явились основанием для приостановления. Если причины приостановления устранены раньше указанного в уведомлении срока, то регистрация будет возобновлена в кратчайшие сроки (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);

•   6 месяцев – по инициативе заявителя. При этом уточнено, что заявление о приостановлении,  возможно  подать  только  один  раз.

Следует внимательно прочитать текст уведомления о приостановлении и обратить внимание на то, какие действия предприняты государственным регистратором для устранения замечаний и что следует сделать самому правообладателю. После устранения всех причин приостановления регистрация будет возобновлена до истечения срока приостановления.

Согласно новому Закону кадастровый учет и государственная регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством новым Законом не предусмотрено.

На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в рубрике «Электронные услуги и сервисы» - «Сервисы» - «Проверка исполнения запроса (заявления)» заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы. Для этого нужно ввести номер своей заявки (указан в расписке в получении документов) и нажать на кнопку «проверить». Кроме того, получить информацию о готовности документов можно в круглосуточном режиме по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 


Информация Росреестра


С начала запуска сервиса жителями региона подано 459 заявлений по экстерриториальному принципу.  Долгожданный экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестром стал доступен в каждом регионе страны в начале текущего года. Такой формат предоставления услуги позволяет обращаться за оформлением прав на недвижимое имущество в офис приема - выдачи документов независимо от места нахождения объекта, на который регистрируется право. Новый способ подачи документов предусмотрен вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С мая 2017 года процедура оптимизирована. Сегодня реализована возможность подачи документов заявителем на предоставление двух услуг одновременно: на осуществление государственной регистрации прав и постановку на государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу, что экономит время граждан, и операции с недвижимостью делает более удобными.  Для оказания услуги по экстерриториальному принципу в каждом регионе выделен отдельный офис. В Воронеже он расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенных в других регионах, размещен  на сайте Росреестра.  


ПОПУЛЯРНОСТЬ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В МФЦ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ

 

За четыре месяца 2017 года в воронежские МФЦ поступило более 420 тысяч заявлений на услуги Росреестра. Для сравнения: за три предыдущих года (с начала тесного взаимодействия ведомств и до нынешнего года) сотрудниками многофункциональных центров всего было принято и передано в Росреестр для обработки чуть более миллиона обращений. К тому же, заявления на услуги Росреестра составили большую часть всех принятых заявлений многофункциональными центрами. Востребованность государственных услуг в сфере недвижимости, как и доля принятых на государственную регистрацию прав документов в многофункциональных центрах постоянно растет. Увеличение числа обращений связано с тем, что в прошлом году в регионе было закрыто 28 офисов и пунктов кадастровых палат, еще 3 (в Эртиле, Нижнедевицке и Кантемировке) прекратили свою деятельность уже в 2017, а до конца года планируется закрыть и все остальные, и жителей начнут обслуживать в центрах «Мои документы», филиалов которых сейчас в регионе 39. В МФЦ переданы полномочия по приему-выдаче документов 10 федеральных органов исполнительной власти по 46 услугам, среди которых 4 услуги Росреестра – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним; осуществление кадастрового учета и предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.


Горячая линия    Подробные консультации специалиста отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области по вопросам государственной регистрации сделок с имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе супругов, можно получить 23 мая по телефону горячей линии 8(473)261-01-86 с 11-00 до 12-00.


Установлен новый порядок определения и правовой режим охранных зон

 

Управление Росреестра по Воронежской области (далее –Управление) доводит до сведения собственников земельных участков: с 1 января 2017г., в связи с вступлением в силу Постановления правительства РФ от 12.10.2016 №1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети», работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению сведений об этих пунктах в Единый государственной реестр недвижимости проводит Управление.

Границы охранной зоны образуют квадрат со стороной 4 метра, а стороны ориентированы по сторонам света. Точка пересечения диагоналей квадрата – это и есть центр пункта. Кроме того, охранная зона считается установленной только с даты внесения в установленном порядке в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его границах.

Что необходимо знать собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам, правообладателям, на которых расположены пункты государственной геодезической сети? Если произошли случаи повреждения или уничтожения указанных пунктов, необходимо уведомить сотрудников отдела геодезии и картографии Управления и обеспечить возможность доступа заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления пунктов. При неуведомлении о подобных нарушениях наступает административная ответственность – штраф от 1000 до 5000 тыс.рублей.

 


Управление Росреестра сообщает:

НА ВЫДАЧУ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРН ПО ЗАПРОСУ МЧС – СУТКИ

С 30 апреля на территории Воронежской области установлен особый противопожарный режим. С целью предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими в том числе, при сплошном выжигании растительности (палами) на территории региона, в Управлении Росреестра по Воронежской области прошло совещание с участием заместителя руководителя Управления Ю.В.Толоконникова, начальников отделов, представителей Филиала Кадастровой палаты, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору и ГУ МЧС по Воронежской области.
На совещании была достигнута договоренность об оперативном межведомственном взаимодействии в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Для этого потребуется особым образом организовать работу Кадастровой палаты и МФЦ. Согласно принятому решению, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» должен будет предоставлять сведения из ЕГРН по запросу МЧС в течение суток. Запросить данные о правообладателях земельных участков, на которых возник пожар, в том числе и из-за выжигания растительности, спасатели смогут через центры услуг «Мои документы».
Кроме того, в ходе встречи было принято решение о подготовке проекта Памятки о противопожарном режиме, которые будут распространяться госинспекторами Управления Росреестра с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций. Параллельно с этим будет проводиться разъяснительная работа с собственниками земельных участков по недопущению выжигания и по порядку действий при обнаружении возгорания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях.


Воронежцы подают заявления на кадастровый учет и регистрацию прав объектов недвижимости, расположенных в других регионах

 

Кадастровая палата по Воронежской области подвела итоги работы по приёму экстерриториальных заявлений за I квартал 2017 года.

246 воронежцев и жителей области воспользовались возможностью подать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Такой формат позволяет заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в офис приема и выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

За I квартал сотрудники Кадастровой палаты по Воронежской области приняли 231 заявление на государственный кадастровый учет и 15 на государственную регистрацию прав. Принятые документы были направлены в 35 субъектов Российской Федерации.

 Способ предоставления документов по экстерриториальному принципу избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение.

Для оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу организованы отдельные офисы приёма и выдачи документов для каждого субъекта Российской Федерации. Перечень таких офисов размещён на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

Офис приёма и выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская д.53.


График работы Кадастровой палаты по Воронежской области
 в предпраздничные дни

 

В преддверии предстоящего праздника — Дня Победы, сообщаем о графике работы Кадастровой палаты по Воронежской области в праздничные дни. 

В период с 7 по 10 мая 2017 года работа в пунктах приёма и выдачи документов осуществляться не будет, данные дни являются выходным.

В пунктах приёма/выдачи документов г.Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12б и ул. Плехановская, 53 приём и выдача документов       6 мая будет осуществляться с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу),              11 мая - с 09:00 до 20:00 (по режиму работы в четверг).

В офисах Кадастровой палаты по Воронежской области, расположенных в муниципальных районах, приём и выдача документов 6 мая будет осуществляться с 08:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу), 11 мая - с 08:00 до 17:30 (по режиму работы в четверг).

Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800 100 34 34.


Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию по вопросам приема и выдачи документов

15 мая 2017 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов на тему: «Порядок приема и выдачи документов для кадастрового учета и регистрации прав».

Какие документы необходимо приложить к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав? Можно ли подать документы одновременно на кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости?  Что такое экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра? Каким способом и где возможно получение справки об отсутствии недвижимости по всей территории РФ?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону горячей линии: 8(473)200-80-47. Ждём Ваших звонков!


Результаты работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости
в Воронежской области

 

Кадастровая стоимость — это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Положением федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» собственникам и пользователям объектов недвижимости предоставлено право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Воронежской области возможно в областном суде и в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,  созданной при Управлении Росреестра.

В 2016 году Комиссией были рассмотрены заявления по оспариванию кадастровой стоимости в отношении 846 объектов недвижимости, в 1 квартале     2017 года – в отношении 264 объектов недвижимости. Количество положительных решений в 2016 году составило 8,4% от общего количества принятых решений в отношении оспариваемых объектов, в I квартале 2017 года - 20,8 %.

После оспаривания кадастровая стоимость, установленная по решению Комиссии или суда, применяется с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в Единый государственные реестр недвижимости (ЕГРН) кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.


Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию об оспаривании кадастровой стоимости

14 апреля с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов филиала на тему: «Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Как пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости? Какой пакет документов необходимо подготовить собственнику для оспаривания кадастровой стоимости своего имущества? Какой орган уполномочен пересматривать кадастровую стоимость на территории Воронежской области? Может ли гражданин сам определить, куда обратиться для оспаривания кадастровой стоимости: в суд или Комиссию?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону горячей линии: 8(473)200-80-56. Ждём Ваших звонков


В Центральном районе Воронежа состоится прием граждан у представителя Кадастровой палаты

14 апреля в 10.00 в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Центральном районе города Воронежа состоится прием граждан, который проведет заместитель директора филиала ФГБУ           “ФКП Росреестра” по Воронежской области Тимофей Сидяйкин.

Прием граждан будет осуществляться по адресу: Воронежская область, г.Воронеж,  ул.Никитинская, д.8, к.110. Предварительная запись по телефону 8 (473) 252-66-36.


Кадастровая палата по Воронежской области провела лекцию
для кадастровых инженеров

30 марта специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области провели лекцию для кадастровых инженеров и заинтересованных лиц. Открыли мероприятие заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Толоконников Юрий Васильевич и заместитель директора Кадастровой палаты Гранкин Анатолий Михайлович, отметив растущую необходимость в поддержании «живого» диалога между органом регистрации прав и профессиональными участниками рынка.

Далее в рамках лекционной программы были освещены следующие вопросы: о снятии ранее учтенных земельных у

частков с государственного кадастрового учета; об особенностях подготовки межевых планов в соответствии с требованиями законодательства; о типичных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при формировании межевых/технических планов и способах их исправления; о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН).

Для наиболее полного освещения вопросов, интересующих представителей кадастрового сообщества, к участию в лекции были приглашены специалисты Управления Росреестра по Воронежской области, выступившие с докладами на тему изменения земельного законодательства относительно передачи полномочий по распоряжению земельными участками от сельских поселений к муниципальным районам, а также использования нового сервиса на портале Росреестра – «Личный кабинет кадастрового инженера».

Подобные встречи пользуются большим спросом в профессиональном сообществе кадастровых инженеров. Количество участников с каждым разом возрастает, и в проведенной лекции приняли участие 44 человека. Следующая лекция запланирована к проведению во втором квартале текущего года. Для того чтобы в ходе следующего мероприятия каждый кадастровый инженер получил ответ на интересующий его вопрос, специалисты Кадастровой палаты рекомендуют заранее направлять свое обращение по адресу электронной почты: oovk@36.kadastr.ru.


Получить государственные услуги Росреестра через интернет – это просто!

В целях повышения качества предоставления государственных услуг Росреестр предлагает заявителям оформлять документы на объекты недвижимости, используя электронные услуги и сервисы на портале Росреестра (rosreestr.ru).

 На сегодняшний день граждане могут получить следующие государственные услуги Росреестра в электронном виде:

- государственная регистрация прав объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав объекта недвижимости;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также, на портале  Росреестра  функционируют электронные сервисы, с помощью которых граждане имеют возможность самостоятельно, за короткий промежуток времени получить общую информацию об объектах недвижимого имущества, ознакомиться с реестром кадастровых инженеров, найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте, в режиме реального времени проверить статус поданной заявки или запроса на получение услуги, а также предварительно записаться на приём к специалистам, выбрав подходящий офис и удобное время визита.

 В 2017 году на портале Росреестра были запущены новые сервисы - «Личный кабинет правообладателя», позволяющий обеспечить возможность получения сведений об объектах недвижимости правообладателя и «Личный кабинет кадастрового инженера», позволяющий кадастровым инженерам осуществить предварительную проверку подготовленных документов.

Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде очевидны:

- экономия времени;

- исключение влияния человеческого фактора;

- сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений ЕГРН;

- возможность неоднократно распечатывать полученные сведения ЕГРН.

Таким образом, электронные услуги и сервисы – это наиболее удобный и оперативный для граждан способ получения государственных услуг Росреестра.


Работу Управления Росреестра по Воронежской области в первом квартале 2017 года оценили почти  115 тысяч человек.

Согласно данным сайта «Ваш контроль» по итогам работы за первый квартал 2017 года деятельность Управления положительно оценили 96.71% пользователей. Всего было выставлено 114408 оценок, средний балл составил 4.84.

Для оценки услуг Росреестра, в частности, по государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним, определены следующие критерии: время предоставления государственной услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудников, доступность информации о порядке предоставления государственной услуги и т.д.

«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на интернет-сайтах. Благодаря порталу получатели государственных услуг могут оценить скорость и качество работы, профессионализм и вежливость персонала, удобство процедуры, уровень комфорта в помещениях, а руководители органов власти имеют возможность увидеть свою работу глазами потребителей, сравнить себя с другими и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы.

На сайте есть возможность:

- оценить в баллах качество оказанной вам услуги;

- ответить на вопросы короткой анкеты;

- написать подробный отзыв о том, что вам понравилось или не понравилось при получении услуги, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, кого-то похвалить; комментарий можно сопроводить фотографиями или видео;

- посмотреть оценки, которые были выставлены другими потребителями услуг.

Чтобы оценить работу Управления Росреестра по Воронежской области, необходимо выполнить следующие действия:

1. Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью вашего аккаунта на сайте gosuslugi.ru, либо одной из популярных социальных сетей)

2. Найти услугу, о которой хотите оставить отзыв

3. Оценить качество госуслуги, ответив на вопросы      


Мы продолжаем знакомить наших читателей с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01.01.2017 .

 

Согласие третьего лица на сделку.

 

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с января 2017 года, внесены изменения в ряд статей, касающихся оформления сделок в сфере недвижимости. Речь идет об оформлении документов с участием третьих лиц: супругов, органов опеки, органов местного самоуправления, банков и других лиц. В частности, с текущего года непредставление для государственной регистрации прав согласия третьего лица возможно в случаях, когда его отсутствие не влечет ничтожность такой сделки, и не будет являться основанием для приостановления государственной регистрации прав.

Так, согласно ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка является недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

К примеру, если один из супругов заключает сделку по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, то в этом случае необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие не было представлено при оформлении документов, вправе требовать в судебном порядке признания сделки недействительной в течение года, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, но по новому законодательству в целях защиты прав и законных интересов сторон сделки в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будут внесены сведения о совершении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица и данная информация будет отражаться в выписках из ЕГРН. Т.е. при покупке недвижимости потенциальный покупатель увидит в выписке отметку об отсутствии согласия и будет знать, что эта сделка может быть оспорена.

В обязательном порядке будет истребовано согласие третьего лица в тех случаях, когда его отсутствие влечет ничтожность сделки.

 


 На курсах повышения квалификации глав администраций обсуждались вопросы взаимодействия с региональным управлением Росреестра

 

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова приняла участие в ежегодных VII курсах повышения квалификации глав администраций муниципальных районов и городских округов региона. Курсы подобного рода в области проводятся с 2011 года. Их тематика изначально была определена как «Эффективный менеджмент в муниципальных образованиях» и ежегодно корректируется с учетом наиболее актуальных, имеющих первоочередное значение вопросов развития муниципальных образований. Приоритетным вопросом нынешней повестки дня стало взаимодействие органов государственной власти с органами местного самоуправления и отдельные аспекты повышения его эффективности. Об одной из таких форм сотрудничества рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. Она довела до сведения собравшихся о нововведениях, связанных с вступившим в силу с 1 января 2017 года 218-го Федерального закона («О государственной регистрации недвижимости»). Согласно этим изменениям для органа государственной власти или органа местного самоуправления введена обязанность направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы на объект недвижимости, в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки. Темы, которые затронули на курсах повышения квалификации, будут продолжены в ходе дальнейшего диалога, так как программа мероприятия программа включает не только лекции, но и дискуссии, заседания тематических «круглых столов» и деловые игры.


        Управление Росреестра по Воронежской области сообщает:

 

 65 заявлений подали воронежцы по экстерриториальному принципу

 

         Обращение за государственной регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости в любом регионе России, независимо от  места нахождения объекта, стало возможно в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218 « О государственной регистрации недвижимости».

       Напомним,  на территории Воронежской области офис приема-выдачи документов, в котором можно подать заявление для оказания  услуг  по экстерриториальному принципу,  расположен  по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53. Перечень  офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости и государственный кадастровый учет, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра(rosreestr.ru) в разделе “Физическим лицам»> «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

       В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений, обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости.  В Управление Росреестра по Воронежской области  уже поступило несколько десятков заявлений и  документов от жителей Санкт-Петербурга, Саратова, Тулы и других регионов, пожелавших приобрести или оформить недвижимость в  Воронежской области, что очень удобно.    Экстерриториальный принцип подачи заявлений избавил заявителей от необходимости    выезжать  для оформления документов в тот регион, в котором расположен    объект недвижимости, что повышает удобство получения услуги.   

     Кроме того, в полном объеме доступна подача заявлений и документов на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области и иных субъектов Российской Федерации, через портал Росреестра в электронном виде.

 


Услуги Росреестра - через личный кабинет правообладателя

Получить информацию о своей недвижимости, проверить на какой стадии формирования находятся документы, воронежцы теперь могут, не выходя из дома – через «Личный кабинет» Росреестра  https://lk.rosreestr.ru. На сайте ведомства запущены сервисы, которые позволяют получать информацию в соответствии с 218-м Федеральным законом («О государственной регистрации недвижимости»). С его помощью можно бесплатно просматривать информацию о своих объектах недвижимости: узнать вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве, ограничения или обременения.

Создание личного кабинета на сайте Росреестра не требует отдельной регистрации, достаточно быть зарегистрированным на Портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru. Достаточно с главной страницы сайта Росреестра зайти в «Личный кабинет правообладателя». Здесь собственники недвижимости могут узнать актуальную информацию из ЕГРН о принадлежащем им объекте недвижимости. При этом будет указана недвижимость, зарегистрированная на территории всей страны, а не только в пределах Воронежской области, в том числе и та, что находится на стадии оформления в соответствии с новым законом.

С помощью сервиса «Проверка исполнения запроса» можно проверить статус проведения учетно-регистрационной процедуры. Сервис «Проверка электронного документа» позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, а также проверить корректность электронной цифровой подписи, чтобы подготовить документы для получения услуги через Интернет. Кроме этого, собственник может настроить специальные уведомления и получать на электронную почту или посредством смс-сообщения информацию об изменениях характеристик принадлежащих ему объектов, об ограничении/обременении прав, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и прочие.

Также через личный кабинет без труда можно получить государственные услуги Росреестра – записаться на прием или подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учёт.       


Кадастровая палата по Воронежской области закрывает офисы
приема-выдачи документов

 

Кадастровая палата по Воронежской области сообщает, что с 1 декабря 2017 года полностью прекращается прием и выдача документов в офисах Кадастровой палаты, расположенных по следующим адресам:

- Воронежская область, р.п. Таловая, ул. Советская, д.135;

- Воронежская область, р.п. Рамонь, ул. 50 лет Октября, д.1а;

- Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Крупской, д.5а.

Последний день приема в этих офисах – 30 ноября.

С 26 декабря 2017 года прекращается прием и выдача документов в офисах Филиала, расположенных по адресам:

- Воронежская область, г. Воронеж, ул. Солнечная, д.12б;

- Воронежская область, г. Воронеж, ул. Плехановская, д.53 (за исключением приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу).

Последний день приема – 23 декабря.

 

Обращаем внимание!

 

После 26 декабря 2017 года в Кадастровой палате будет возможно получить государственные услуги Росреестра только по экстерриториальному принципу в офисе приема-выдачи документов по адресу: Воронежская область,  г. Воронеж, ул. Плехановская, д.53.


Директор филиала проведет прием граждан в общественной приемной Президента РФ
31 августа с 15:00 до 18:00 в общественной приемной Президента Российской Федерации в Воронежской области состоится личный прием граждан у директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Игоря Маслова.
Адрес проведения: г. Воронеж, пл. Ленина, д.1, кабинет 130 (здание Правительства Воронежской области, 3-й подъезд со стороны Воронежской Областной Универсальной научной библиотеки И.С. Никитина).
 Записаться на приём можно по телефону 8(473)255-27-71.


Новый закон о садоводческих и огороднических товариществах

В июле 2017 года был принят новый Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вступает в силу 1 января 2019 года. Согласно этому закону останутся лишь садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Дачных товариществ, кооперативов, партнерств не будет.
Реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу 217- Федерального закона, не требуется, за исключением ряда случаев.
Учредительные документы, а также наименования некоммерческих организаций, созданных гражданами до вступления в силу закона, подлежат приведению в соответствие с положением нового Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Изменение наименований не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежнее наименование. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.
Теперь, в соответствии с новым законом, садовый дом может быть признан жилым домом. Порядок перевода садового дома в жилой должен быть определен Правительством Российской Федерации.
В законе также говорится о тех объектах, которые были построены на садовых и огородных участках до принятия нового закона.
Например, расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу 217 - Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
Что касается порядка внесения и использования членских взносов законом предусмотрено, что взносы в товариществе будут только двух видов - членские и целевые. Вступительных взносов не будет. Размер каждого из этих видов будет определяться на основании финансово-экономического обоснования, утвержденного общим собранием членов товарищества.
В законе есть и конкретный список целей, на которые - и только на них -могут быть потрачены взносы. Любой член товарищества (допустим, если он не был на собрании) может потребовать посмотреть финансово- экономическое обоснование, бухгалтерскую отчетность. А также затребовать персональную копию этих и других документов товарищества (за плату, но она не должна превышать стоимости изготовления копий).


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области провел рабочую встречу с кадастровыми инженерами.

17 августа состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами в Новой Усмани. Темой обсуждения стали изменения законодательства в сфере государственного учёта объектов недвижимости в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ и вопросы оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде.
На встрече были затронуты актуальные для кадастровых инженеров вопросы. Размещаем наиболее интересные вопросы и ответы:
Каким образом осуществляется снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства?
Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.
Технический план был загружен в личный кабинет кадастрового инженера, ему был присвоен уникальный идентификационный номер (УИН). Можно ли не предоставляя технический план на электронном носителе по УИН подать заявление на получение государственной услуги?
В соответствии со ст.20 Федерального закона №218-ФЗ прошедшие предварительную автоматизированную проверку документы могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, с присвоением каждому документу УИН. При предоставлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета заявитель вправе указать в заявлении УИН документов, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае документов.
Кто может подать заявление на изменение адресных характеристик объекта?
В этом случае с заявлением может обратиться любое лицо.
В ходе рабочий встречи были выделены преимущества предоставления государственных услуг в электронном виде, что позволяет сэкономить и существенно снизить затраты на госпошлину, и время рассмотрения заявлений и запросов.
Подобные встречи востребованы в профессиональных сообществах кадастровых инженеров и проводятся регулярно. Все присутствующие отметили высокий профессионализм сотрудников Кадастровой палаты по Воронежской области и практическую помощь в решении частных вопросов


Специалисты Кадастровой палаты Воронежской области  ответили на ряд актуальных вопросов воронежцев

15 августа 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области состоялась горячая линия на тему: «Предоставление сведений  Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».
В ходе проведения горячей линии специалисты отдела подготовки сведений ответили на ряд актуальных вопросов.
Приведем наиболее интересные вопросы:
Как я могу заказать кадастровую справку и какова ее стоимость?
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются бесплатно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании запроса любых лиц.
Также получение справочной информации о характеристиках объекта недвижимости (в том числе о величине кадастровой стоимости) возможно путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (http://kadastr.ru) в разделе «Сервисы», «Публичная кадастровая карта», по кадастровому номеру и (или) адресу объекта недвижимости.
В каком документе будут отражены координаты земельного участка? И какова стоимость предоставления такого документа?
В выписке из ЕГРН содержатся сведения о координатном описании земельного участка. Размер платы  установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 №291 и составляет для физического лица  в виде бумажного документа 750 руб., в виде электронного документа -   300 руб.
Куда направить или обратиться с заявлением о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН?
Заявление о возврате платы можно направить по почте или представить при личном обращении по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 2.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. К заявлению о возврате платежа может быть приложен (по инициативе заявителя) оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа (чек - ордер, квитанция). Если представлена копия документа, подтверждающего перечисление платежа, то она заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж.
В каком случае осуществляется возврат денежных средств, оплаченных гражданином за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН?
Внесенная плата подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, либо в случае внесения ее в большем размере, чем установлено приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 №291. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.



Как осуществляется приостановление кадастрового учета
 и регистрации прав

Филиал Кадастровой палаты по Воронежской области информирует граждан о том, что в Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены (55 оснований).
Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав будет отказано.
Срок приостановления кадастрового учета не изменился, однако предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке. Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации составляют:
•    3 месяца и не более, но при этом Законом четко предусмотрено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, которые явились основанием для приостановления. Если причины приостановления устранены раньше указанного в уведомлении срока, то регистрация будет возобновлена в кратчайшие сроки (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);
•    6 месяцев – по инициативе заявителя. При этом уточнено, что заявление о приостановлении,  возможно  подать  только  один  раз.
Следует внимательно прочитать текст уведомления о приостановлении и обратить внимание на то, какие действия предприняты государственным регистратором для устранения замечаний и что следует сделать самому правообладателю. После устранения всех причин приостановления регистрация будет возобновлена до истечения срока приостановления.
Согласно новому Закону кадастровый учет и государственная регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством новым Законом не предусмотрено.
На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в рубрике «Электронные услуги и сервисы» - «Сервисы» - «Проверка исполнения запроса (заявления)» заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы. Для этого нужно ввести номер своей заявки (указан в расписке в получении документов) и нажать на кнопку «проверить». Кроме того, получить информацию о готовности документов можно в круглосуточном режиме по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).


Представители филиала Кадастровой палаты по Воронежской области ответили на вопросы граждан и провели совещание в Богучаре

11 июля 2017 года  заместитель директора филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области Тимофей Владимирович Сидяйкин провёл приём граждан в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Богучарском муниципальном районе.
В ходе проведения приема граждан  поступали вопросы различного характера: постановка на кадастровый учет объектов индивидуального жилищного строительства; постановка на учет объектов капитального строительства в случае отсутствия каких-либо технических или правоустанавливающих документов; наличие дублирующих сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости; разрешение земельного спора.
Всем обратившимся на прием гражданам были даны соответствующие разъяснения в соответствии с действующим законодательством, рассмотрены представленные документы и определены дальнейшие действия по решению озвученных гражданами ситуаций. В некоторых случаях гражданам было рекомендовано обратиться в суд.
После приема граждан Сидяйкин Т.В. и начальник юридического отдела филиала Ветрова С.Р. провели рабочее совещание, на котором присутствовали: главы администраций сельских поселений Богучарского района, представители Управления Росреестра межмуниципального отдела, специалисты БТИ и кадастровые инженеры. На данном совещании Тимофей Владимирович подробно остановился на №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с данным законом были разъяснены следующие вопросы: использование электронных сервисов «Личный кабинет кадастрового инженера» и «Личный кабинет правообладателя»; оказание услуг Росреестра в электронном виде; способы подачи заявлений о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав; основания приостановления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, было уделено внимание утвержденным Росреестром целевым моделям упрощения процедур ведения бизнеса. По вопросам постановки на кадастровый учет ранее учтенных объектов капитального строительства, а также учете частей жилого дома были даны разъяснения Ветровой С.Р.
Подобные встречи являются эффективной формой взаимодействия между филиалом и органами власти при достижении наилучших результатов повышения качества оказания услуг Росреестра.
Встречи представителей филиала с жителями Воронежа и Воронежской области в общественных приёмных губернатора проводятся на регулярной основе. Если возможность посетить общественную приёмную губернатора отсутствует, можно записаться на личный приём к руководству  филиала. Для этого достаточно позвонить по телефону предварительной записи 8(473)241-72-21.


Кадастровая палата по Воронежской области напоминает

Каждый гражданин по мере необходимости может обратиться в Филиал Кадастровый палаты Воронежской области по вопросам, входящим в их компетенцию. Направить свое обращение возможно различными способами:
- письменно по почте или лично по адресу: г. Воронеж,   ул. Генерала Лизюкова, д. 2, 4 этаж, каб. 404;
- по электронной почте на адрес Филиала filial@36.kadastr.ru;
- с помощью специальной формы на официальных сайтах Росреестра «rosreestr.ru» и ФГБУ «ФКП Росреестра» «kadastr.ru»;
- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра                       (8-800-100-34-34).
Также проводится личный прием граждан по интересующим вопросам в соответствии с утвержденным графиком. Записаться на личный прием можно устно по телефону 241-72-21 или направить письменную просьбу на официальный почтовый или электронный адрес с указанием номера телефона.
Сотрудник, ответственный за организацию личного приема, свяжется с гражданином для согласования даты и времени проведения личного приема.
По мимо этого можно воспользоваться услугами Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра, позвонив по номеру  8-800-100-34-34.


Как защитить свою недвижимость?

 Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
Данное заявление можно подать в электронном виде через Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра или при личном обращении в офис Кадастровой палаты по Воронежской области, а также в филиалы МФЦ.
При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись.
Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности,  запрещает сделки с имуществом без личного участия ее собственника и направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.


Более 90% офисов МФЦ предоставляют услуги Росреестра
по всей России

Росреестр продолжает развивать «бесконтактные технологии» – увеличивает долю услуг, оказанных в электронном виде и на базе МФЦ «Мои документы», и сокращает сроки обслуживания заявителей. Так, в начале 2017 года прием-выдача документов на оказание услуг Росреестра осуществляется в более чем 2.7 тыс. офисах МФЦ, что составляет 99% от их общего количества по всей стране.
Динамика получения государственных услуг Росреестра свидетельствует о постоянном росте приема документов через МФЦ. За 2016 год доля государственных услуг Росреестра, оказанных через МФЦ, составила 56 %, что в 1,5  раза больше по сравнению 2015 годом.
В 2016 году через МФЦ в Росреестр было направлено 86% запросов на получение сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости, а также более 65% заявлений о регистрации прав и кадастровом учете.
Сотрудники МФЦ постоянно совершенствуют свои профессиональные навыки. В целях повышения квалификации работников, участвующих в оказании государственных услуг Росреестра, сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области на постоянной основе проводят обучающие семинары для специалистов МФЦ.


Для чего в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о границах

В соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 1 января 2017 года, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о границах:
1) земельных участков
Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы. В соответствии с законодательством проведение таких работ стало возможным с 1 июня 2015 года. Заказчиками комплексных кадастровых работ выступают органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.
2) населенных пунктов
Функция установления границ населенных пунктов возложена на региональные органы государственной власти и органы власти местного самоуправления. Администрации смежных регионов и муниципальных образований должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и направить его в орган регистрации прав.
Наличие в ЕГРН информации о границах населенных пунктов имеет важное значение в том числе для предотвращения нарушений на землях лесного фонда. Внесение в ЕГРН актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между различными землепользователями.
3) муниципальных образований
Наличие в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами регионов, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России.
4) между регионами РФ
Наличие региональных границ способствует пополнению налоговой базы, вовлечению в оборот земельных участков, а также предотвращает возникновение имущественных споров у правообладателей.
Функция установления границ между субъектами Российской Федерации возложена на региональные органы государственной власти. Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в орган регистрации прав.
Таким образом, наличие в  ЕГРН актуальных сведений о границах позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан.


Услуги Росреестра в МФЦ – доступно и удобно

Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ).
МФЦ наделены полномочиями, в том числе по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра:
- постановке на кадастровый учет;
- регистрации прав на недвижимое имущество;
- единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав;
- предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
МФЦ значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ, Вы сможете использовать ряд преимуществ:
1) Удобное расположение
МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности. На сегодняшний день офисы МФЦ есть в каждом муниципальном районе Воронежской области.
Справочную информацию об адресах МФЦ можно найти на сайте mydocuments36.ru.
2) Без очередей
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
3) Удобный график работы
МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
4) Оперативная помощь консультантов
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.
5) Работа по принципу «одного окна»
Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.
6) Без переплаты посредникам
В случае обращения в МФЦ гражданин освобождается
от необходимости платить посредникам, а может самостоятельно в короткие сроки получить необходимые госуслуги. Росреестр и Кадастровая палата рекомендуют подавать документы через МФЦ, а не обращаться в посреднические организации.
7) Нет риска коррупции
Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника, таким образом свести к минимуму влияние человеческого фактора.
Таким образом, обращение в МФЦ помогает гражданам не только экономить свои деньги, но и гарантированно получать необходимые услуги Росреестра по принципу «одного окна».


Результаты мониторинга рынка стоимости кадастровых работ
за I квартал 2017 года
Ежеквартально Филиалом проводится мониторинг рынка стоимости кадастровых работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на территории Воронежской области.
В результате проведенного Филиалом мониторинга рынка стоимости кадастровых работ за вышеуказанный период были выявлены следующие данные.
Стоимость кадастровых работ в отношении здания:
а) площадью не более 300 кв.м.
- минимальная 4 000 руб.,
- максимальная 15 000 руб.,
б) площадью более 300 кв.м.
- минимальная  5 000 руб.,
- максимальная 20 000 руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении помещения:
а) площадью не более 100 кв.м. 
- минимальная 1 500 руб.,
- максимальная 10 000 руб.,
б) площадью более 100 кв.м.
- минимальная 1 500 руб.,
- максимальная 10 000 руб.   
Стоимость кадастровых работ в отношении линейного сооружения:
а) протяженностью не более 1000 м.
- минимальная 5 000 руб.,
- максимальная 30  000 руб.,
б) протяженностью более 1000 м.
- минимальная 5 500 руб.,
- максимальная 80 000 руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке для садоводства, огородничества и дачного хозяйства:
а) площадью не более 100 кв.м.
- минимальная 2 500 руб.,
- максимальная 15 000 руб.,
б) площадью более 100 кв.м.
- минимальная 4 000 руб.,
- максимальная 10 000 руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении объектов незавершенного строительства:
а) площадью не более 300 кв.м.
- минимальная 3 000 руб.,
- максимальная 10 000 руб.,
б) площадью более 300 кв.м.
- минимальная 3 000 руб.,
- максимальная 12 000 руб.
В отношении земельных участков:
Стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка для садоводства, огородничества и дачного хозяйства:
а) площадью не более 1000 кв.м.
- минимальная 2 000 руб.,
- максимальная 10 000 руб.,
б) площадью более 1000 кв.м.
- минимальная 2 000 руб.,
- максимальная 15 000 руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли:
а) за подготовку межевого плана
- минимальная 5 000 руб.,
- максимальная 40 000 руб.,
б) за подготовку проекта межевания
- минимальная 3 000 руб.,
- максимальная 25 000 руб.
Стоимость кадастровых работ в отношении иного земельного участка:
а) площадью не более 1000 кв.м.
- минимальная 3 540 руб.,
- максимальная 30 000 руб.,
б) площадью более 1000 кв.м.
- минимальная 3 000 руб.,
- максимальная 16 000 руб.
Обращаем внимание, что на территории Воронежской области осуществляют кадастровую деятельность около 317 кадастровых инженеров.


Через сайт Росреестра можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно

 

На сайте Росреестра (rosreestr.ru) открыт доступ к сервисам получения услуг по кадастровому учету  и (или) регистрации прав, которые позволяют подать заявление как отдельно по каждой из данных услуг, так и одновременно. Таким образом, в настоящий момент граждане могут получить следующие государственные услуги Росреестра в электронном виде:

- государственная регистрация права собственности на объект недвижимости;

- государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на объект недвижимости;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отметим, что кроме возможности предоставления документов в электронном виде, заявители могут получить услуги Росреестра при личном обращении в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональных центров «Мои документы». При этом свой визит в офис заявитель может спланировать заранее, записавшись на прием к специалистам в удобное время с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который доступен в «Личном кабинете правообладателя» на портале rosreestr.ru.

Используя сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» данного портала, можно получать информацию о ходе оказания услуги, а также проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».

Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ для заявителей, среди которых можно выделить экономию времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы приема и выдачи документов.


Как узнать, входит ли участок в зону с особыми
условиями использования территории?

 

Зоны с особыми условиями использования территорий являются источником введения ограничений использования земельных участков. Данные ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Такие ограничения полностью или частично распространяются на все земельные участки, входящие в границы  зон с особым условием использования.

Основное предназначение зон с особыми условиями использования территорий – это охрана режимного или ценного объекта или защита от объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду и человека. Если вблизи Вашего земельного участка расположен такой объект, то это может указывать на то, что Ваш земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территорий.

Узнать о том, входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, можно заказав  выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также обратившись к общедоступному сервису «Публичная кадастровая карта Росреестра».

Не стоит думать, что земельный участок (его часть), который вошел в зону с особым условием использования территорий, невозможно использовать по целевому назначению. Нахождение земельного участка в зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот такого участка.


Информация о функционировании сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра

 

Доводим до сведения информацию о том, что в настоящее время на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера  с органом регистрации прав, предусмотренное Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со ст.20 Закона о государственной регистрации недвижимости прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (далее – УИН). Временное хранение осуществляется до представления соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в установленном Законом о государственной регистрации недвижимости порядке в орган регистрации прав, но не более трех месяцев.

В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им межевых планов, технических планов, карт-планов территории, актов обследования.

В случае, если межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования помещены на временное хранение в электронное хранилище, при предоставлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении УИН соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае межевой план, технический план, карта-план территории, акт обследования.

Подробнее о том, каким образом поместить данные документы в электронное хранилище указано в руководстве пользователя, размещенном в «Личном кабинете кадастрового инженера».

После помещения межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронное хранилище такому документу присваивается УИН.

В настоящее время формат номера УИН следующий:

ХХХХХХХХ-ХХХХ-ХХХХ-ХХХХ-ХХХХХХХХХХХХ,

где Х – набор цифр и латинских букв.

Планируется изменение формата УИН на следующий:

ХХХХХ-ХХХХХХХ,

где Х – цифры.

Во избежание ошибок в номере УИН, которые могут возникнуть при передаче информации о номере УИН заказчику, рекомендуем кадастровым инженерам при передаче заказчику данной информации использовать бумажный носитель, номер, распечатку, содержащую номер УИН, которую заказчик сможет использовать при подаче заявления в орган регистрации прав.

Дополнительно сообщаем, что при передаче заказчику информации о номере УИН необходимо учитывать срок хранения межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронном хранилище, который в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости составляет не более трех месяцев.


Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав
 на объекты недвижимости

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ежедневно поступают обращения от граждан по вопросам, касающимся кадастрового учета  и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Специалисты филиала прилагают максимальные усилия для удовлетворения потребностей заявителей в качественной и содержательной информации. Так, для того, чтобы гражданам было проще найти нужные сведения в сфере регистрации недвижимости, мы проводим анализ обращений и публикуем ответы специалистов филиала на наиболее часто задаваемые вопросы. Ниже приведены некоторые из них.

Напоминаем, что получить консультацию специалистов филиала можно записавшись на личный прием, который проводится в филиале в соответствии с утверждённым графиком (скачать можно по ссылке: kadastr.ru/site/about/direction/more/reception.htm?reg=37) или направив обращение на почтовый или электронный адрес филиала: г. Воронеж, ул. Лизюкова, д. 2; электронный адрес филиала: fgu36@u36.kadastr.ru.

Является ли машино-место объектом недвижимости, подлежащим регистрации, и каков его минимальный размер?

Понятие «машино-место» как вид объекта недвижимости предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017. Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Площадь машино-места согласно п. 6.2. ст. 24 закона №218-ФЗ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м.

Хочу сделать незначительную перепланировку в квартире. Какие документы нужны, чтобы ее узаконить?

Основания и порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены гл. 4 Жилищного кодекса РФ. Так, документами, подтверждающими законность произведенной перепланировки  являются решение о согласовании перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки.

В случае необходимости внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после произведенной перепланировки квартиры Вы вправе представить в орган кадастрового учета технический план помещения, подготовленный, в том числе на основании вышеназванных документов.

Кто вправе подавать заявление о кадастровом учете на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения?

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), могут быть осуществлены на основании:

1) заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления;

2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка.

Как определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей?

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В виде какого документа можно заказать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются филиалом в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании запроса, соответствующего по форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатно по запросам любых лиц.

Получение справочной информации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе о величине кадастровой стоимости, возможно путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (http://kadastr.ru) в разделе «Сервисы», «Публичная кадастровая карта», по кадастровому номеру и (или) адресу объекта недвижимости.

 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Навигация
  • Проекты
  • Регламенты
  •  

    Фотоархив
    Праздники России
    Архив новостей

    События

     

     


    © 2013 Администрация Островского сельского поселения. При использовании материалов с сайта, ссылка обязательна.